Dom Olsztyn Gutkowo, Bliźniak ul. Sójki 4 pokoje, 1-piętrowy, 2015 rok budowy, 500 m2 działki, 3 355 PLN/ m2 mieszkalne  w Olsztyn, Śląskie sprżedam

Powierzchnia: 110 m2
Cena za m2: 3355 PLN / m2
Przeznaczenie: mieszkalne
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: pół bliźniaka
MULTIDOM S.C. PRAGNIE PRZEDSTAWIĆ NOWĄ INWESTYCJĘ – KAMERALNY ZESPÓŁ DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, POŁOŻONYCH W CENIONEJ I SPOKOJNEJ DZIELNICY GUTKOWO W OLSZTYNIE.
Inwestycja obejmuje 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa każdego domu wynosi 109,24 m². Powierzchnia działek to 500 m².
Naszą ofertę wyróżnia kilka elementów szczególnie wartych podkreślenia:
1. Indywidualny, autorski projekt dający poczucie niepowtarzalności, a zarazem gwarantujący optymalny rozkład pomieszczeń i wysokie walory użytkowe budynków
2. [Odrębna własność nieruchomości (jedna księga wieczysta dla domu - segmentu i działki)
3. Mieszkaniowy rachunek powierniczy i umowa deweloperska – zgodnie z wymogami ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011 r., Nr 232, poz. 1377) w celu ochrony środków finansowych klientów przeznaczonych na zakup nieruchomości założyliśmy w banku Millennium S.A. mieszkaniowe otwarte rachunki powiernicze. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej zawieranej w formie aktu notarialnego.
4. Pełna infrastruktura techniczna – przyłącze wodociągowe z sieci miejskiej; kanalizacja; przyłącze gazowe z sieci PGNiG; przyłącze energetyczne; odwodnienie dachu; możliwość podłączenia do sieci stacjonarnej Orange Polska
5. Wysoka jakość poparta naszym 10-letnim doświadczeniem zarówno na rynku deweloperskim jak i w budownictwie przemysłowym
6. Pięcioletni okres gwarancyjny
7. Dokumentacja zdjęciowa wszystkich etapów budowy
Wszystkie domy oddajemy w stanie surowym zamkniętym z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego. Działki zostaną zniwelowane i ogrodzone. Na każdej działce przewidziano dwa miejsca postojowe dla samochodów, z możliwością wybudowania jednostanowiskowej wiaty garażowej.
Planowany termin zakończenia całej inwestycji przypada na listopad 2015 r. W chwili obecnej jeden dom jest sprzedany, kolejny objęty jest rezerwacją.
Wybrane pozycje specyfikacji technicznej:
- wysokość pomieszczeń parteru – 2,65 m, piętra – 2,60 m;
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z bloczków Silka o grubości 18 cm i 24 cm;
- strop nad parterem wylewany - płyta monolityczna, żelbetowa;
- schody wewnętrzne żelbetowe;
- ściany działowe murowane z betonu komórkowego o grubości 12 cm;
- ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 15 cm o niskim współczynniku przewodzenia; ciepła wynoszącym 0,033 [W/mK], co zapewnia znacznie mniejsze straty cieplne;
- drewniane elementy elewacji podnoszące walory estetyczne budynku;
- dach o konstrukcji drewnianej, odeskowany, kryty dachówką firmy Brass;
- rynny i blachy na ogniomurach z firmy Lindab;
- stolarka okienna PVC trzyszybowa w okleinie zewnętrznej, w kolorze Winchester, firmy Drutex;
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Wikęd,
- tarasy z impregnowanych płyt brukowych (w wybranych domach występują 2 tarasy)
- podejścia i podjazdy z kostki brukowej
- brama wjazdowa przesuwna
- ogrodzenie od frontu murowane, pozostała część z siatki powlekanej
Sprzedaż bezpośrednia, kupujący zwolniony jest z podatku PCC w wysokości 2 %.
Zapraszamy do zapoznania się z nasza ofertą bezpośrednio na terenie inwestycji.
Kontakt telefoniczny: 509-876-350